Tổng hợp thông tin mới nhất về Vinhomes Bắc Ninh 2025
Vinhomes Bắc Ninh, còn được biết đến với tên Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh, là đại đô thị 277ha đang được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.
Bài viết này sẽ cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ, quy hoạch, giá bán, tiện ích và tiềm năng đầu tư để bạn có cái nhìn tổng quan nhất.
1. Tiến độ và quy hoạch dự án Vinhomes Bắc Ninh
Quy mô và vị trí chiến lược
Tổng diện tích: Gần 277ha.
Vị trí: Phường Hòa Long, trung tâm thành phố Bắc Ninh.
Nằm liền kề các trục giao thông huyết mạch và kết nối nhanh đến Hà Nội, các KCN lớn như Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành.
Tiến độ thực hiện mới nhất
Đang hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng.
Một phần diện tích đã phê duyệt kế hoạch bồi thường, hỗ trợ đợt 1 với khoảng 35.879,7m² đất.
Thời gian thực hiện dự kiến: 2025 – 2032, trong đó:
Năm 2025: Chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1.
2026 – 2032: Triển khai xây dựng các phân khu và tiện ích đồng bộ.
🏗️ Điểm nhấn: Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị hiện đại bậc nhất Bắc Ninh, thu hút hàng chục nghìn cư dân và chuyên gia.
2. Sản phẩm và tiện ích nổi bật
Các loại hình sản phẩm
Vinhomes Bắc Ninh mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng:
Liền kề: Thiết kế tối ưu công năng, phù hợp để ở hoặc đầu tư.
Shophouse: Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất.
Biệt thự: Kiến trúc sang trọng, không gian sống đẳng cấp.
Căn hộ cao tầng: Đa dạng diện tích, phù hợp nhiều phân khúc.
Hệ thống tiện ích all-in-one
Công viên xanh, hồ điều hòa lớn, đường dạo bộ.
Vinschool: Trường học chất lượng cao ngay trong nội khu.
Vinmec: Dịch vụ y tế hiện đại.
Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí.
Hệ thống bể bơi, phòng gym, khu thể thao ngoài trời.
An ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7.
3. Giá bán và thị trường hiện nay
Cập nhật giá bán mới nhất
Căn hộ: Dao động từ 64,8 – 76,9 triệu/m².
Căn 2PN phổ biến (70 – 75m²): Giá khoảng 3,7 – 5,1 tỷ đồng.
Liền kề, shophouse, biệt thự: Chưa chính thức công bố, dự kiến:
Liền kề: 8 – 10 tỷ/căn.
Shophouse: 10 – 15 tỷ/căn.
Biệt thự: 15 tỷ/căn trở lên (tùy diện tích và vị trí).
Biến động thị trường
Giá căn hộ đã có xu hướng tăng so với giai đoạn 2023 – 2024.
Các sản phẩm được thị trường săn đón mạnh, đặc biệt là shophouse mặt đường lớn.
💡 Lời khuyên: Nên đặt chỗ sớm để giữ vị trí đẹp và nhận chính sách ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư.
4. Những vướng mắc khách hàng cần lưu ý
Giải phóng mặt bằng
Hiện còn khoảng 118ha đất chưa hoàn thiện thủ tục bàn giao.
Điều này có thể ảnh hưởng tiến độ thi công giai đoạn sau.
Thủ tục pháp lý
Dự án vẫn trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
Khách hàng cần lựa chọn đại lý phân phối uy tín để đảm bảo an toàn giao dịch.
5. Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Bắc Ninh – điểm nóng kinh tế miền Bắc
Bắc Ninh là trung tâm công nghiệp với hàng loạt KCN lớn: Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành, VSIP…
Thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao → Nhu cầu nhà ở và dịch vụ thương mại tăng mạnh.
Vinhomes – bảo chứng giá trị
Vinhomes là thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, luôn tạo thanh khoản cao và tỷ lệ tăng giá 15 – 20%/năm cho các dự án đại đô thị.
📈 Dự báo: Vinhomes Bắc Ninh sẽ trở thành điểm sáng đầu tư khu vực miền Bắc, đặc biệt trong giai đoạn 2025 – 2030.
Kết luận
Vinhomes Bắc Ninh 277ha là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản miền Bắc trong năm 2025.
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược, hệ sinh thái Vingroup hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá mạnh, dự án là lựa chọn lý tưởng cả an cư lẫn đầu tư.
📞 Hotline tư vấn: 0856 342 888
💬 Đăng ký ngay để nhận bảng giá, tiến độ và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
