Giá bán sản phẩm tại Vinhomes Bắc Ninh 277ha mới nhất
Vinhomes Bắc Ninh 277ha – đại đô thị hiện đại bậc nhất tại trung tâm thành phố Bắc Ninh do Tập đoàn Vingroup phát triển, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống đẳng cấp tại miền Bắc. Với quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái all-in-one, dự án mang đến đa dạng loại hình sản phẩm như liền kề, shophouse, biệt thự, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.
Cập nhật dưới đây là giá bán dự kiến mới nhất năm 2025 cùng các yếu tố ảnh hưởng và so sánh với thị trường khu vực, giúp khách hàng có góc nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Bảng giá liền kề, shophouse, biệt thự chi tiết
Hiện tại, Vinhomes Bắc Ninh chưa công bố giá chính thức. Tuy nhiên, dựa trên các đại đô thị tương tự như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Cổ Loa, mức giá dự kiến sẽ nằm trong khung sau:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Mặt tiền (m) | Giá dự kiến (tỷ đồng/căn) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề | 60 – 120 | 5 – 7 | 7 – 12 | Vị trí nội khu, gần công viên, trường học |
| Shophouse | 90 – 150 | 6 – 8 | 12 – 20 | Nằm trên trục đường chính, mặt tiền kinh doanh |
| Biệt thự song lập | 150 – 250 | 8 – 12 | 18 – 35 | View công viên, hồ cảnh quan |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 400 | 12 – 18 | 35 – 60+ | Vị trí trung tâm, đẳng cấp nhất dự án |
💡 Lưu ý:
Giá bán trên mang tính tham khảo và sẽ thay đổi theo từng giai đoạn mở bán.
Khách hàng đặt cọc sớm thường được hưởng mức giá tốt nhất và nhiều ưu đãi.
Giá sẽ khác nhau giữa căn góc, căn mặt đường chính và căn nội khu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán
Giá bán liền kề, shophouse, biệt thự Vinhomes Bắc Ninh phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có 4 yếu tố chính:
1. Vị trí trong đại đô thị
Căn góc, gần trục đường lớn hoặc sát công viên, hồ cảnh quan thường có giá cao hơn từ 10-20%.
Shophouse nằm ở khu phố thương mại trung tâm luôn giữ giá trị vượt trội nhờ khả năng kinh doanh và cho thuê.
2. Diện tích & thiết kế sản phẩm
Diện tích đất và mặt tiền rộng hơn đồng nghĩa với giá trị cao hơn.
Biệt thự đơn lập và song lập có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, phù hợp khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư.
3. Giai đoạn mở bán
Đợt mở bán đầu tiên thường có mức giá ưu đãi nhất để thu hút khách hàng.
Giá sẽ tăng dần theo từng giai đoạn, đặc biệt khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện.
4. Chính sách bán hàng & ưu đãi
Vinhomes thường kết hợp chiết khấu trực tiếp, ưu đãi lãi suất 0%, hoặc tặng voucher nội thất.
Chính sách vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu.
So sánh giá với thị trường khu vực
Với vị trí trung tâm Bắc Ninh, giá Vinhomes Bắc Ninh được đánh giá cạnh tranh và tiềm năng tăng mạnh khi so với các khu vực lân cận:
| Dự án | Vị trí | Giá Liền kề (triệu/m²) | Giá Shophouse (triệu/m²) | Giá Biệt thự (triệu/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Vinhomes Bắc Ninh (dự kiến) | Trung tâm TP. Bắc Ninh | 120 – 150 | 150 – 180 | 150 – 200 |
| Vinhomes Ocean Park 3 | Hưng Yên | 110 – 140 | 140 – 170 | 140 – 190 |
| Dự án thấp tầng TP. Bắc Ninh hiện hữu | Rải rác | 100 – 130 | 130 – 160 | 130 – 180 |
🔥 Nhận định chuyên gia:
Giá Vinhomes Bắc Ninh tương đương hoặc nhỉnh hơn nhẹ so với các đại đô thị xung quanh.
Tiềm năng tăng giá rất cao nhờ nằm ngay trung tâm hành chính, công nghiệp Bắc Ninh – thủ phủ FDI của miền Bắc.
Khu vực Bắc Ninh đang thiếu dự án đồng bộ, vì vậy nguồn cung chất lượng cao như Vinhomes cực kỳ khan hiếm.
Kết luận
Vinhomes Bắc Ninh 277ha mang đến cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp với giá trị tăng trưởng bền vững.
Với giá bán liền kề từ 7 tỷ, shophouse từ 12 tỷ, biệt thự từ 18 tỷ, kết hợp chính sách vay vốn và ưu đãi đặc biệt, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước hoặc đầu tư kinh doanh lâu dài.
📞 Đăng ký ngay để nhận bảng giá chi tiết từng sản phẩm tại Vinhomes Bắc Ninh và chọn căn đẹp sớm nhất!
Hotline tư vấn: 0856.342.888
Zalo tư vấn: Nhấn để trò chuyện ngay
