Bảng giá căn hộ Vinhomes Hòa Long – Cập nhật mới nhất 2025
Vinhomes Hòa Long, Bắc Ninh là dự án được mong đợi với phân khúc căn hộ cao cấp, tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược. Nhiều người quan tâm đến giá căn hộ để đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư. Bài viết này tổng hợp thông tin thực tế + dự đoán giá căn hộ ở dự án này tính đến năm 2025.
Thông tin thị trường và dữ liệu thực tế
Tại thời điểm hiện tại, thông tin bảng giá căn hộ Vinhomes Hòa Long chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên, nhiều tin đăng từ thị trường bất động sản đã cung cấp các mức giá thực tế tại khu Vinhomes Bắc Ninh như sau:
Giá bán căn hộ chung cư (Vinhomes Bắc Ninh) phổ biến trong khoảng 64,8 – 76,9 triệu đồng/m².
Ví dụ cụ thể:
• Căn 2 phòng ngủ (2PN), ~70 m² giá khoảng 5,1 tỷ đồng.
• Căn 1 phòng ngủ, ~48 m², giá khoảng 3,35 tỷ đồng.
Bảng giá dự kiến theo loại căn hộ tại Vinhomes Hòa Long
Dựa trên dữ liệu thực tế + xu hướng thị trường, dưới đây là bảng giá ước tính cho các loại căn hộ tại Vinhomes Hòa Long trong 2025:
| Loại căn hộ | Diện tích khoảng (m²) | Giá/m² ước tính | Giá căn hộ ước tính |
|---|---|---|---|
| Studio / căn nhỏ 1 phòng ngủ | 35 – 50 | ~65 ‒ 80 triệu/m² | ~2,5 ‒ 4,0 tỷ |
| 1PN + 1 / 1PN | 50 ‒ 60 | ~70 ‒ 85 triệu/m² | ~3,5 ‒ 5,2 tỷ |
| 2PN | 65 ‒ 80 | ~70 ‒ 85 triệu/m² | ~4,5 ‒ 7,0 tỷ |
| 3PN | 90 ‒ 110 | ~75 ‒ 90 triệu/m² | ~7,0 ‒ 10,0+ tỷ |
⚠️ Lưu ý: Đây là giá ước tính, có thể thay đổi tùy vào vị trí cụ thể trong dự án (tầng cao hay thấp, hướng nhìn, view etc.), tiện ích, nội thất bàn giao.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ thực tế
Vị trí căn hộ trong tòa nhà / dự án
Tầng cao + view đẹp + hướng thoáng thường có giá cao hơn 5 ‒ 10%.
Căn góc / căn mặt tiền có thể cao hơn do nhiều ánh sáng + thông thoáng.
Tiện ích nội khu & tổng thể dự án
Hoàn thiện hệ thống tiện ích: hồ bơi, sân chơi, phòng gym, công viên, trường học lớn → giá trị căn hộ tăng cao hơn.
Chính sách chủ đầu tư & ưu đãi tài chính
Vingroup thường hỗ trợ thanh toán linh hoạt, chiết khấu cho khách mua đầu, vay ngân hàng hỗ trợ → có thể giảm áp lực tài chính và ảnh hưởng đến giá thực trả.
Cập nhật thị trường & cung cầu
Khi Bắc Ninh được đầu tư hạ tầng mạnh & thu hút dân cư về, giá có thể tăng nhanh.
So sánh giá Vinhomes Hòa Long với các dự án lân cận
| Dự án | Giá/m² phổ biến | Loại căn hộ |
|---|---|---|
| Vinhomes Bắc Ninh / Hòa Long | 65 ‒ 80 triệu/m² (ước tính) | 1 ‒ 3 phòng ngủ |
| Các chung cư cao cấp khác tại Bắc Ninh | có thể thấp hơn vài % nếu tiện ích / vị trí không bằng Vinhomes | tương đương loại căn hộ |
Kết luận & lời khuyên cho người mua
Nếu bạn là người tìm nơi an cư, nên xem xét các căn 1PN + 1 hoặc 2PN vì giá hợp lý mà tiện nghi đầy đủ.
Nếu có thể, mua sớm khi dự án mở bán để nhận giá tốt & ưu đãi cao từ chủ đầu tư.
Luôn kiểm tra nội thất bàn giao, phí quản lý, chi phí vận hành — những khoản này dù nhỏ cũng ảnh hưởng nhiều tới chi phí thực khi về lâu dài.
Thương lượng với nhà phân phối để có căn tầng đẹp, view thoáng.
Nhận bảng giá chính thức & ưu đãi đặc biệt
👉 Liên hệ ngay Hotline: 0856.342.888
👉 Đăng ký để nhận bảng giá & xem nhà mẫu miễn phí
